Функции палаты
1.Осуществляет в установленном порядке управление, владение и
распоряжение муниципальным имуществом. В соответствии с нормативными правовыми актами муниципального района принимает решения о сдаче муниципального имущества в аренду, передаче его в залог, доверительное управление, безвозмездное пользование, предоставление в собственность, в случаях установленных действующим законодательством.
2.Выполняет в установленном законодательством порядке функции
продавца муниципального имущества и земельных участков, находящихся в
муниципальной собственности. Заключает со специализированными
организациями договоры о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или
самостоятельно организовывает торги.
3.Ведет Реестр муниципальной собственности и Реестр муниципальных земель, обеспечивает функционирование системы учета муниципального имущества, земельных ресурсов, полноту и достоверность информации наличии и использовании муниципального имущества.
4.Осуществляет передачу муниципального имущества, в том числе земельных участков в федеральную собственность, собственность Республики Татарстан, собственность других муниципальных образований и иные формы собственности.
5.Осуществляет передачу земельных участков муниципальным -и государственным учреждениям, органам местного самоуправления и государственной власти на праве постоянного (бессрочного) пользования, муниципальным унитарным предприятиям в аренду.
6.Принимает решение о распоряжении (передаче в аренду, собственность, пользование) земельными участками:
предоставленными местным органам государственной власти и управления, унитарным предприятиям, учреждениям, другим некоммерческим организациям, которые были созданы местными органами государственной власти и управления;
занятыми недвижимым приватизированным имуществом, решение о приватизации которого принималось местными органами государственной власти и управления;
свободными земельными участками из земель поселений, за исключением, включенных в состав резервного фонда Республики Татарстан, в том числе для осуществления индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства;
право распоряжения которыми в соответствии с законодательством относится к полномочиям муниципального района.
7.Рассматривает в соответствии с законодательством извещения собственников о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и принимает решения о выкупе земельных участков в муниципальную собственность, а также об отказе в их выкупе.
8.Приобретает в соответствии с решениями Исполкома земельные участки, в том числе изъятые им в установленном порядке для муниципальных нужд, а также иное имущество в муниципальную собственность.
9.Обращается в случаях и порядке, предусмотренных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Земельным кодексом Республики Татарстан в суд с соответствующими заявлениями.
10.Осуществляет муниципальный земельный контроль.
11.Выступает в пределах своей компетенции заказчиком работ, связанных с управлением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, и проведением земельной реформы, размещает на конкурсной основе заказы на их выполнение.
12.В порядке, установленном законодательством, в соответствии с решениями Совета района, Исполкома выступает учредителем создаваемых муниципальных унитарных предприятий.
13.Определяет оптимальный объем имущества, необходимого
муниципальным унитарным предприятиям для выполнения их уставных задач. Закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество, в том числе объекты социально-культурной сферы, в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий.
14.Дает муниципальным унитарным предприятиям в установленном
порядке согласие на:
отчуждение и иное распоряжение недвижимым имуществом, в том числе под залог, в аренду, внесение имущественных вкладов в уставные (складочные) капиталы (фонды) организаций, а также в случаях, предусмотренных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или уставом предприятия, на совершение иных сделок;
осуществление крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность;
осуществление сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также с заключением договоров простого товарищества;
участие предприятия в иных юридических лицах;
создание филиалов и открытие представительств.
Согласовывает муниципальным унитарным предприятиям объем, заимствований и направления использования привлекаемых средств.
15.Закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество в оперативное управление муниципальных учреждений, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативное управление.
16.Осуществляет контроль за управлением, владением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков и иного муниципального имущества, закрепленного в хозяйственное ведение или в оперативное управление муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательствами Российской Федерации и Республики Татарстан необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности.
17.Назначает и проводит в пределах своей компетенции
инвентаризацию объектов муниципальной собственности, документальные и
иные проверки юридических лиц по вопросам эффективного использования и сохранности муниципального имущества.
18.Осуществляет и контролирует списание основных фондов, а также
затрат по прекращенному или (и) неосуществленному строительству объектов, находящихся на праве хозяйственного ведения, оперативного управления муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений.
19.Принимает решения в отношении муниципальных унитарных
предприятий, в том числе о реорганизации, ликвидации. Обеспечивает в рамках законодательств Российской Федерации и Республики Татарстан инициирование процедур несостоятельности акционерных обществ с долей муниципального района в уставных капиталах и осуществляет контроль за их проведением.
Организует в соответствии с федеральными законами процедуры внесудебной ликвидации муниципальных унитарных предприятий, акционерных обществ с долей муниципального района в уставных капиталах и осуществляет контроль за их проведением.
20.Участвует в разработке и реализации мероприятий по
антикризисному управлению, предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных унитарных предприятий и акционерных обществ с долей муниципального района в уставных капиталах.
21.Разрабатывает в соответствии с решениями Исполкома проект
прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год.
22.Осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных
унитарных предприятий и иных объектов к приватизации.
Организует проведение оценки стоимости приватизируемого муниципального имущества, утверждает оценочную стоимость и определяет величину уставного капитала приватизируемых предприятий.
23. В соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации
муниципального имущества принимает решения о приватизации
муниципального имущества (акций, долей, паев, имущественных комплексов
предприятий), в том числе о внесении его в качестве вклада в уставные
капиталы хозяйственных обществ, об условиях приватизации муниципального имущества, утверждении планов приватизации.
24.Обеспечивает в средствах массовой информации публикацию сведений о приватизации муниципального имущества, а также о результатах сделок приватизации.
25.Выступает от имени муниципального района учредителем (участником) открытых акционерных обществ, в том числе создаваемых в процессе приватизации муниципальных унитарных предприятий, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации учредителем создаваемых с участием муниципального района иных юридических лиц.
Утверждает уставы хозяйственных обществ, создаваемых в процессе приватизации муниципального имущества.
26.Осуществляет от имени муниципального района в соответствии с законодательством права акционера (участника) акционерных обществ (хозяйственных обществ), акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности.
27.Подготавливает и представляет в установленном порядке Исполкому, Совету района и уполномоченному органу Республики Татарстан по земельным и имущественным отношениям отчет о результатах приватизации муниципального имущества за истекший год.
28.В пределах своей компетенции выдвигает кандидатуры, представителей муниципального района в органы управления и контроля хозяйственных обществ с долей муниципального района в уставных капиталах для избрания на общих собраниях акционеров. Организует их обучение, руководство, методическое обеспечение и контроль за их деятельностью.
29.Согласовывает в установленном порядке представителям муниципального района в органах управления хозяйственных обществ проекты решений и их голосование в случаях, предусмотренных законодательством. Контролирует исполнение представителями муниципального района обязанностей по согласованию позиции при голосовании по вопросам управления хозяйственных обществ.
30.Принимает участие в разработке и реализации жилищной политики в Республике Татарстан, создании системы управления недвижимостью
жилищного фонда, в т.ч. объектами незавершенного строительства и жилыми
помещениями в многоквартирных домах, находящимися в муниципальной
собственности. Организует систему муниципального учета жилых помещений в многоквартирных домах, предоставленных гражданам по договорам социального найма, и разрабатывает механизмы управления ими.
Передает объекты жилищного фонда, находящегося в муниципальной собственности, в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование и иные виды управления специализированным и управляющим организациям.
31.Осуществляет приватизацию муниципального жилищного фонда в соответствии с действующим законодательством.
32.Разрабатывает и представляет в соответствующие органы местного самоуправления в установленном порядке прогнозные данные о поступлении средств от приватизации, использования муниципального имущества, в том числе земельных ресурсов.
33.Определяет оптимальный размер дивидендов, принимает меры и осуществляет контроль за перечислением в местный бюджет дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ).
34.Организует перечисление части чистой прибыли муниципальных унитарных предприятий в местный бюджет.
Осуществляет контроль за поступлением в местный бюджет средств от продажи и аренды, а также иного использования муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
35.Разрабатывает и представляет в Совет района предложения по определению размера арендной платы за пользование муниципальным имуществом, в том числе земельными ресурсами.
36.Заключает, изменяет и прекращает в установленном порядке трудовые договоры с руководителями муниципальных унитарных предприятий.
37.Обеспечивает от имени муниципального района в пределах своей
компетенции защиту имущественных прав и интересов муниципального
образования в отношении муниципального имущества.
38.Представляет при решении вопроса о несостоятельности
(банкротстве), в том числе об инициировании процедур несостоятельности
(банкротства), а также в делах о банкротстве и процедурах банкротства
законные интересы муниципального района как собственника в отношении
муниципальных унитарных предприятий и хозяйственных обществ, в уставных
(складочных) капиталах которых имеется доля (вклад) муниципального района.
39.Осуществляет отдельные государственные полномочия в области управления государственным имуществом и земельными ресурсами, переданными органам местного самоуправления муниципального района, в соответствии с федеральными законами и законами Республики Татарстан.
40.Осуществляет юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Тюлячинского муниципального района при управлении, владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом, землей и их приватизации путем обращения в судебные, правоохранительные и иные уполномоченные органы.
41.Принимает решения об ипотеке (обременении) земельных участков находящихся в муниципальной собственности.
42.Участвует в качестве муниципального заказчика по контрактам, заключаемым на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг для муниципальных нужд в целях решения вопросов местного значения в сфере управления муниципальной собственностью, а также для собственных нужд.
43.Привлекает на конкурсной основе экспертов, а также специализированных юридических, аудиторских, риелторских и иные организаций.
44.Организует конгрессы, конференции, семинары, выставки и другие мероприятия в установленной сфере деятельности Палаты.
45.Осуществляет муниципальный контроль в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" за исполнением требований муниципальных правовых актов на Тюлячинского муниципального района, определяемых соответствующим административным регламентом.
46.Участвует в разработке схем размещения нестационарных торговых объектов с учетом нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.
47.Ведет реестр закупок, осуществленных без заключения муниципальных контрактов.
48.Обеспечивает в период мобилизации и в военное время своевременного предоставления организациям, имеющим мобилизационные задания, Вооруженным Силам, другим войскам, воинским формированиям и специальным формированиям муниципальных зданий, сооружений и земельных участков для целей мобилизационного развертывания в соответствии с законодательством.
49.Выдает разрешения на размещение объектов на землях и земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.
50.Заключает соглашения об условиях изъятия земельных участков, за исключением земельных участков, занимаемых индивидуальными жилыми строениями и многоквартирными домами.
51.Заключает договора мены земельных участков.
52.Участвует в реализации муниципальных программ в области профилактики терроризма, а также минимизации и (или) ликвидации последствий его проявлений.
53.обеспечение защиты государственной тайны в соответствии с законодательством Российской Федерации.
54.Организует проведение торгов муниципального имущества, в том числе земельных участков, распоряжение которыми осуществляется органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законодательством.
55.Принимает муниципальные правовые акты об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, о предоставлении земельных участков в собственность и в аренду, постоянное и безвозмездное пользование, заключение договоров аренды и купли-продажи земельных участков, безвозмездного пользования, а также подготовка проектов муниципальных правовых актов об установлении (изменении) видов разрешенного использования земельных участков, за исключением земельных участков в составе территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, гаражных, гаражно-строительных кооперативов, а также земельных участков, занимаемых зданиями, строениями, сооружениями, не предназначенными для осуществления предпринимательской деятельности (индивидуальные жилые дома, дачные и садовые строения, гаражи и т.п.)